vergrootglas
Vacatures in Institutioneel Vermogensbeheer
Jaap van der Bijl
Geplaatst: 18-6-2008

‘De belangstelling voor vastgoed neemt sterk toe’

Interview met Jaap van der Bijl - Directeur Investor Relations, Syntrus Achmea Vastgoed

Met de uitdaging om een groot vastgoedbedrijf neer te zetten startte Jaap van der Bijl in 2002 als Directeur Investor Relations bij het toenmalige Achmea Vastgoed, dat in dat jaar ontstond door de samenvoeging van AGI Vastgoed en PVF Achmea Hypotheken. Sinds dit jaar gaat het volledig op de huurmarkt gerichte Achmea Vastgoed verder onder de naam Syntrus Achmea Vastgoed. Behalve een nieuwe naam heeft het vastgoedbedrijf ook twee nieuwe vastgoedfondsen.

Uitbreiding
‘Bij onze klanten, pensioenfondsen, neemt de belangstelling voor vastgoed sterk toe', vertelt Jaap. ‘Niet alleen Nederlandse vastgoedfondsen, maar ook internationale fondsen zijn in trek. Daarom breiden wij ons vastgoedaanbod internationaal uit, inmiddels hebben wij fondsen in Noord Amerika, Zuid Europa en Azië. Ook ons aanbod in Nederland is groeiende. Behalve in klassieke woningen, bedrijfspanden, kantoren en winkelpanden beheren wij sinds kort het Zorgfonds en start deze maand het Grondfonds. Met deze initiatieven willen wij voor elk risicoprofiel en rendement een vastgoedpakket aanbieden.'

Zorgfonds
‘Het Zorgfonds boort een nieuwe markt aan', denkt Jaap. Sinds kort zijn zorginstellingen, vanwege gewijzigde wetgeving, financieel verantwoordelijk voor hun bedrijfsvoering, waaronder hun huisvesting. Wij verwachten dat veel zorginstellingen de huisvesting niet op hun schouders willen houden en hun panden verkopen om het daarna weer te huren. Ook het Grondfonds is een veelbelovende stap. We richten ons hiermee op Nederlandse grond dat nog geen woonbestemming heeft. Wanneer er gebouwd kan worden, ben je verzekerd van een beter rendement. Je kan als eigenaar namelijk bepalen wat voor soort woningen er gebouwd worden en daarmee inspelen op de toenemende vraag naar huurwoningen.'

Klantenrelaties
‘Een ander aandachtspunt is risicomanagement. Dat betekent dat er meer uitleg van ons wordt verwacht over onze performance, het rendement van de klant en de ontwikkelingen in de markt. De uitdaging hierbij is om helder en compact te blijven. Leuk want ik investeer graag in klantenrelaties, iets wat belangrijk is bij liquide assets. Het is namelijk een lang traject vanaf het moment dat de wensen van de klant in kaart worden gebracht, tot het, op zoek gaan naar een geschikt pand en het beheren van het pand. Dat laatste vind ik overigens een groot voordeel van vastgoed: door een goed gebouwbeheer kan je het rendement positief beïnvloeden.'

Wil je dit interview verder delen?
Contactgegevens

CareerGuide

Argonweg 14
1362 AA Almere

Postbus 60184
1320 AE Almere

Tel: 036 - 7440 136

KvK 32090652
ING Bank NL91INGB065.42.67.456
BTW NL.8106.57.041.B01

Wie we zijn

Investmentcarriere.nl is onderdeel van het platform van CareerGuide, 25 vacaturebanken voor specialisten!
Onze vacaturebanken (geen bemiddeling) bieden professionals relevante vacatures binnen hun expertise.

Ook een vacature plaatsen? Neem contact met ons op:


Nienke Smit   Pieter Lammers
Nienke Smit
n.smit@careerguide.nl
06-41454957
  Pieter Lammers
p.lammers@careerguide.nl
06-41454956
Linkedin    Twitter    Contact met Nienke Smit via WhatsApp   Linkedin    Twitter    Contact met Pieter Lammers via WhatsApp