Adviseur Portefeuillemanagement

Wil jij bijdragen aan de strategische sturing van onze vastgoedportefeuille? Met jouw analyses, vastgoedkennis en advieskracht help je Woonbron bij het maken van toekomstbestendige keuzes die bijdragen aan sterke wijken en betaalbare woningen.

Wat je gaat doen

Als Adviseur Portefeuillemanagement speel jij een belangrijke rol in de strategische sturing van onze vastgoedportefeuille. Je zorgt ervoor dat vastgoeddata, marktwaarde en rendement samenkomen in heldere analyses en adviezen om onze portefeuilledoelstellingen te realiseren.

Je vertaalt strategie naar concrete vastgoedkeuzes

Je draagt bij aan onze portefeuillestrategie en helpt deze te vertalen naar een concreet (des)investeringsprogramma. Samen met assetmanagers kijk je hoe onze vastgoedportefeuille zich ontwikkelt en welke keuzes nodig zijn om onze doelen te bereiken. Jouw analyses en adviezen vormen een belangrijke basis voor investeringsbeslissingen en andere strategische vastgoedvraagstukken.

Je maakt prestaties inzichtelijk

Data vormt een belangrijk onderdeel van jouw werk. Je analyseert de vastgoedportefeuille, monitort de voortgang op portefeuilledoelen en ontwikkelt dashboards waarmee collega's kunnen sturen op prestaties. Je zorgt ervoor dat complexe informatie overzichtelijk wordt en vertaalt cijfers naar inzichten waar de organisatie direct mee verder kan.

Je bent dé specialist op het gebied van waarde en rendement

Jij zorgt ervoor dat de marktwaarde van ons vastgoed beschikbaar en betrouwbaar is. Die kennis gebruik je om assetmanagers en andere collega's te adviseren bij vastgoedbeslissingen. Daarnaast speel je een belangrijke rol in het verder ontwikkelen van rendementssturing binnen de vastgoedexploitatie. Ook toets je WOZ-waarderingen en onderhoud je hierover contact met gemeenten.

Je optimaliseert systemen, data en werkwijzen

Je bent verantwoordelijk voor de inrichting en het beheer van onze portefeuille- en assetmanagementsystemen. Samen met collega's van Finance en Digitalisering zorg je ervoor dat data betrouwbaar is en processen steeds slimmer worden ingericht. Binnen Woonbron ben jij dan ook een belangrijk aanspreekpunt als het gaat om vastgoeddata en de optimalisatie daarvan.

Je volgt ontwikkelingen en vertaalt deze naar kansen

De vastgoedwereld staat niet stil en jij ook niet. Je volgt actief ontwikkelingen op het gebied van vastgoedwaardering, data, marktanalyses en nieuwe tooling. Deze kennis deel je met collega's en vertaal je naar verbeteringen in onze werkwijze, instrumenten en besluitvorming. Zo help je Woonbron om ook in de toekomst goed onderbouwde keuzes te maken.

Je werkt samen met strategische experts

Je maakt onderdeel uit van de afdeling Vastgoedsturing en Beleid, gevestigd in het Groothandelsgebouw naast Rotterdam Centraal. Hier werk je samen met onder andere vastgoedadviseurs, assetmanagers, duurzaamheidscollega's en andere beleidsadviseurs. Dankzij de unit-matrixstructuur van Woonbron schakel je gemakkelijk met collega's uit verschillende disciplines en bouw je snel een sterk intern netwerk op. Minimaal één keer per week komen alle expertises samen om kennis te delen en strategische vraagstukken te bespreken. Zo draag je niet alleen bij aan de ontwikkeling van onze portefeuille, maar ook aan de ontwikkeling van elkaar.

Wie je bent

Je bent iemand die graag de verdieping opzoekt en energie krijgt van het vertalen van complexe vastgoed- en financiële vraagstukken naar heldere inzichten en adviezen. Je ziet verbanden, houdt overzicht en weet hoofd- van bijzaken te onderscheiden. Daarbij kijk je verder dan alleen de cijfers: je begrijpt wat vastgoedbeslissingen betekenen voor de organisatie en onze maatschappelijke opgave.

Je werkt nauwkeurig en gestructureerd, maar verliest het grotere geheel nooit uit het oog. Je bent daarbij praktisch ingesteld en vindt het vanzelfsprekend om zelf met data en Excel aan de slag te gaan. Dankzij jouw analytisch vermogen zie je kansen, risico's en ontwikkelingen vroegtijdig aankomen. Tegelijkertijd ben je een prettige samenwerkingspartner die makkelijk schakelt met assetmanagers, financials, dataspecialisten en externe partijen zoals gemeenten en taxateurs. Je neemt verantwoordelijkheid voor jouw dossiers, durft een standpunt in te nemen en weet anderen mee te nemen in jouw adviezen.

Wat verder meebrengt

• hbo+ of wo werk- en denkniveau, bijvoorbeeld in de richting van Vastgoed, Finance, Bedrijfseconomie of een vergelijkbare opleiding
• Kennis van vastgoedwaardering, vastgoedsturing, portefeuillemanagement of assetmanagement binnen de vastgoedsector
• Minimaal 3 jaar relevante werkervaring in een adviserende, financiële of vastgoedgerichte functie
• Sterke analytische vaardigheden en ervaring met het werken met vastgoeddata, financiële analyses en stuurinformatie
• Affiniteit met data, systemen en digitalisering, waarbij ervaring met vastgoedapplicaties zoals Ortec SAM of SIM mooi meegenomen is.

Kopje koffie?

Nog niet zeker of deze vacature bij je past? Of heb je nog vragen? Dan nodigen we je van harte uit voor ons koffie kwartiertje op maandag 9 november tussen 13:30 en 15:30. Op deze dag zit onze collega Jeroen den Hollander (Portefeuillemanager) klaar om je online te ontvangen. Schrijf je van te voren in op één van de tijdsblokken via dit inschrijfformulier.

Je ontvangt een uitnodiging met daarin een Teams-link waarmee je kunt inloggen op het door jouw gekozen tijdstip. Zet jij de koffie (of thee) vast klaar? Tot dan!

Wat we je bieden

Als jij beter wordt, wordt iedereen om jou heen dat ook. In je persoonlijke ontwikkeling investeren we dan ook veel, door samen met jou na te denken over opleidings- en ontwikkelingsmogelijkheden. Net zo belangrijk vinden we een plezierige werksfeer. We werken nauw samen en doen dat op een manier die zowel professioneel als informeel is. We zijn een open organisatie die z’n mensen veel vrijheid biedt. Dat zie je bijvoorbeeld terug in onze flexibele arbeidstijden en werkplekken. Maar ook in het feit dat we jouw eigen inbreng stimuleren en serieus nemen.

Tegenover de verantwoordelijkheid die je krijgt, staat een salaris van minimaal € 4.656,- en maximaal € 6.289,- bruto per maand (op basis van een 36-urige werkweek). Dit valt binnen schaal J van de CAO Woondiensten. Het exacte salaris stemmen we met je af op basis van jouw werkervaring. Verder bieden we:

• 8 % vakantiegeld, 4% eindejaaruitkering en 0,5% gratificatieregeling bruto per jaar
• Je kan aan de slag voor 36 uur met de mogelijkheid om 4x9 te werken
• Persoonlijk loopbaanbudget van €900,- per jaar
• Veel ruimte om je te ontwikkelen en de functie je eigen draai te geven
• Keuze tussen een fitnessabonnement of maandelijkse stoelmassage
• Uitgebreide flexibele mobiliteitsregeling gericht op duurzaam reizen

Wat nu?

Voel jij jezelf al thuis in de rol van Adviseur Portefeuillestrategie? Solliciteer dan uiterlijk dinsdag 17 november 2026 via de sollicitatiebutton. Wil je meer informatie? Of heb je nog vragen? Dan kun je contact opnemen met Jeroen den Hollander (Portefeuillemanager) via 06 231 83 650 of via [email protected].

Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Over de sollicitatieprocedure

Na de sluitingsdatum van de vacature ontvang je binnen 5 werkdagen een reactie op jouw sollicitatie. Het selectieproces bestaat uit:

• Twee sollicitatiegesprekken waarin we jou beter leren kennen en samen kijken of er een match is.
• Een referentiecheck als onderdeel van de procedure.
• Een arbeidsvoorwaardengesprek, waarin we het aanbod bespreken.

Een assessment kan deel uitmaken van de procedure. Daarnaast vragen wij om een Verklaring Omtrent het Gedrag (VOG) te overleggen.

Wij zijn Woonbron

We zijn een grote woningcorporatie met bijna 50.000 woningen en ander vastgoed in Rotterdam, Nissewaard, Delft, Dordrecht en Zuidplas. Met ongeveer 600 medewerkers zorgen wij voor goed en betaalbaar wonen voor mensen met een minder dikke portemonnee. Dat is belangrijk werk, want een fijn huis is een basisbehoefte voor iedereen. Het is een plek waar je jezelf kunt zijn, je kunt ontspannen en tijd doorbrengt met de mensen die het belangrijkst voor je zijn. Onze woningen en gebouwen moeten netjes, schoon en veilig zijn en we investeren dan ook veel in verbetering, onderhoud en duurzaamheid. We zijn zakelijk en daadkrachtig als het moet, bijvoorbeeld als er sprake is van overlast of misbruik. Maar bovenal doen we ons werk met een groot hart voor de mensen die bij ons wonen. We vinden het belangrijk om ‘thuis in de wijk’ te zijn; goed zichtbaar voor onze huurders die we altijd deskundig en zo persoonlijk mogelijk helpen.

Kernwaarden

Persoonlijk

We maken écht contact met onze bewoners, professionele partners en collega’s; nemen iedereen serieus en handelen met respect en begrip; komen onze afspraken na; zijn transparant in onze afwegingen en voorspelbaar in ons handelen.

Verbindend

We zoeken onze bewoner, partner en collega op; handelen vanuit perspectief van alle belanghebbenden; geven onze partners invloed bij het bepalen van onze keuzes; zoeken actief de samenwerking op alle niveaus.

Toegewijd

We hebben hart voor onze bewoner; zijn gedreven, volhardend en professioneel; zetten een stapje extra en overtreffen verwachtingen; zijn gericht op groei en verbetering.